Будут ли сносить сталинские пятиэтажки, Сталинские пятиэтажки не попадут под снос в Москве - Российская газета
По этим причинам депутаты Мосгордумы предлагают снести все пятиэтажки, попадающие под программу капремонта. Там будет очень непростой предметный разговор». В результате и плотность вырастала в раз. А вы что хотели?
И тут ещё есть момент, что не все жители пятиэтажек вообще хотят переезжать. Многие дома в хорошем состоянии, в хороших тихих районах, и люди не хотят принудительного улучшения. Но москвичам ещё раз докажут, что право собственности вообще ничего не значит. Не нравится? Пшёл вон! Обычные дешевые многоэтажные панельки, которыми застраивают окраины Москвы. А вы что хотели? Уже обсуждается, что это будут либо стандартные высотные панельки, либо в лучшем случае "монолитные" дома, то есть те же высотки, но качеством чуть получше.
На сегодняшний момент у нас нет той градостроительной культуры, которая должна быть. Есть большая опасность, что качество жилищных условий конкретных людей, может, и улучшится, но качество городской среды при этом ухудшится. Понастроят опять гигантских муравейников с дворами-парковками, где не будет ничего, — и ладно.
Рано или поздно Россия придет к тому, что строить микрорайоны многоэтажных муравейников нецелесообразно. Произойдет качественный скачок. Россия пойдет по европейскому пути, с квартальной застройкой малой и средней этажности.
Это произойдет в ближайшие лет. Как у нас изменился подход к общественным пространствам, так же изменится и подход к жилой застройке. Но будет уже поздно, потому что некогда тихие районы Москвы с пятиэтажками превратятся в панельные гетто.
И их уже не снесешь. Пятиэтажки надо сносить, но на их месте надо строить качественное жилье. А его пока делать не научились. Квартал хрущевок занимает 30—40 гектаров —10 кв.
Как пишут "Ведомости" , город имеет право в 3 раза увеличить плотность застройки на освободившихся после сноса площадях. Представьте, что станет с вашим микрорайоном, когда вместо 20 человек туда вселятся 60 Готова ли инфраструктура спальных районов к такой нагрузке?
Что будет на вашей станции метро и в вашем вагоне по утрам? Как будет работать наземный транспорт? Как изменятся цены в ближайших магазинах? Во сколько раз вырастет очередь в поликлинике? У жильцов есть хоть какие-то гарантии. Куда денутся хозяева магазинов, аптек, парикмахерских и других помещений в старых домах, не очень понятно.
Новые дома на месте снесённых будут строиться около года, а значит, бизнес вынужден будет куда-то переезжать. Либо временно, либо навсегда. Кстати, стоимость аренды помещений в новых домах наверняка будет значительно превышать нынешнюю арендную плату, так что не факт, что кто-то сумеет вернуться в облюбованный район.
Если жители захотят, то смогут внести свой дом в программу реновации », - рассказал С. Собянин в интервью телеканалу «ТВ Центр». Повторю, вопрос включения или не включения дома в список сноса находится в руках самих граждан», - подчеркнул он. Напомним, снос ветхого жилья - одно из важнейших направлений программы «Жилище», утвержденной мэром Москвы Сергеем Собяниным. Ранее мэр столицы на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявил, что Москва готова разработать закон для новой масштабной программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек.
По итогам этой встречи создан штаб по реализации этой программы во главе с Сергеем Собяниным. Заместителем председателя штаба стал заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. Сейчас в Москве заканчивается программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, начатая в конце х годов. В нее было включено дома общей площадью свыше 6,3 млн кв. Федеральные власти собираются бороться с ветхим жильем при помощи создаваемого в спешном порядке специального фонда.
Однако, как считает министр регионального развития Владимир Яковлев, война за достойное жилье россиян может стать причиной уничтожения исторического культурного облика целых городов, прежде всего Москвы. Строительные компании в данный момент активно лоббируют в мэрии планы массового сноса домов сталинской застройки. Представители общественности называют подобные проекты паранойей, а специалисты призывают федеральные власти придать сталинкам статус архитектурных памятников.
На прошлой неделе президент Владимир Путин поручил правительству создать фонд финансирования капремонта и расселения аварийного жилья. Ответственными назначены первый вице-премьер правительства Дмитрий Медведев и министр регионального развития Владимир Яковлев.
В их распоряжение будет передано порядка млрд руб. На ремонт жилья из этих средств пойдет млрд руб. Предполагается, что этого хватит на обновление всего ветхого 93 млн кв. Однако, как подчеркнул г-н Яковлев, который, очевидно, знает российскую специфику, от борьбы с ветхим жильем могут пострадать объекты, составляющие культурное и историческое наследие.
Чтобы этого не случилось, считает министр, регионы должны провести инвентаризацию всего жилья и составить программу расселения. Правда, каким образом федеральный центр собирается следить, чтобы вместо аварийного жилья не снесли здания, имеющие культурное или историче-ское значение, пока неясно.
По статистике Московского общества архитектурного наследия, за последние пять лет в столице снесено порядка зданий, из которых около либо имели статус памятника, либо должны были его получить. При этом, как сообщил РБК daily депутат Госдумы РФ Александр Лебедев, не был выигран ни один судебный процесс против сноса памятников у правительства города.
Председатель московского отделения Всероссийского общества охраны памятников Сергей Королев считает, что «из-за варварской градостроительной политики властей Москва постепенно утрачивает свое историческое лицо». По данным РБК daily, крупные строительные компании уже проявляют активность по выявлению новых категорий ветхого жилья. Механизм известен: объявить эти дома, способные простоять еще не одну сотню лет, ветхими.
Комментарий Георгия Бовта.
Минздрав увеличил количество специалистов на горячей линии психологической поддержки после теракта в «Крокусе». Мосгордума требует расселения старых пятиэтажек, причем не только «сносимых» серий, а всех, которые подлежат капремонту. В мэрии против сноса. Снос пятиэтажного панельного жилищного фонда первого периода индустриального домостроения начался в году.
Тогда все существующие серии пятиэтажек разделили на «сносимые» и «несносимые». Полный снос хрущевок признали нерентабельным. Однако дома, отнесенные к «несносимым» сериям, за последние лет морально устарели, а физически их износ в большинстве случаев достиг критического уровня.
Их конструктивные особенности отсутствие подвалов, расположенные в стенах трубы отопления делают невозможным капитальный ремонт без ухудшения положения владельцев квартир. По этим причинам депутаты Мосгордумы предлагают снести все пятиэтажки, попадающие под программу капремонта.
Ярослав Кузьминов ректор Высшей школы экономики «Осталось 7 пятиэтажных домов. Мы понимаем, что есть пятиэтажки сталинские, есть пятиэтажки индивидуальных проектов. Речь идет о тех домах, которые остались с конца х — начала х. Это пятиэтажки усовершенствованных серий. Тем не менее, в них потолки 2,,6 метра. В них совмещенные санузлы, в половине из этих санузлов сидячие ванны. Особенности заключения устанавливаются, оказывается, у нас не Гражданским кодексом теперь, а законом города Москвы.
Здесь тоже ясность нужно вносить, потому что отправлять их в Новую Москву, мне кажется, будет очень негуманно». Право на судебную защиту — это конституционное право.
Если это не будет исправлено, документ просто слетит в Конституционном суде». Не поедут они на Шелепиху. Не будет эта равнозначность работать в данном случае». Кто будет наполнять фонд реновации? Имеются в виду массовые протесты ее жителей против сноса домов к зимней Олимпиаде — в Сочи. Ради этого также принимался отдельный федеральный закон. Валерий Гартунг «Справедливая Россия» : «Есть сомнения, что это обойдется без федерального бюджета. Москвичи выселяемые оказываются в более слабой позиции — у них почти не останется шансов защитить свои права.
Если в бюджете Москвы лишние деньги завалялись, давайте перераспределим в дотационные регионы». Петр Толстой вице-спикер Госдумы, «Единая Россия» : «Рекомендуем правительству Москвы провести личный поквартирный опрос.
Это нужно прописать в законе ко второму чтению». Олег Нилов «Справедливая Россия» : «Порекомендовал бы депутатам от Москвы посоветоваться с москвичами — не с 1,5 миллионами, живущими в пятиэтажках, а со всеми 15 миллионами, — дали ли они добро забрать у них деньги а это триллионы , чтобы дать отдельное квартирное счастье кому-то».
Россияне мечтали бы пожить в тех домах, которые в Москве сносят». Татфондбанк, например». Михаил Дегтярев: «Масштабный проект, Сергей Семенович войдет с ним в историю. Но благими намерениями дорога в ад вымощена». Многие, кто выступают против эпохального, нужного проекта, в хрущевках не живут». Пока Дума готовилась обсуждать очень спорный законопроект, москвичей начали опрашивать на тему того, хотят ли они, чтобы их дом снесли. При ответе «нет» задается следующий вопрос: «А если вас переселят в новый дом в том же районе?
Опрос совершенно анонимный — ни адреса, ни фамилии, ни тем более паспортных данных нанятые мэрией сотрудники не спрашивают. На вопрос, почему так, сотрудника Банки.
Таков же был и ответ на вопрос, что будут делать с данными опроса дальше. На вопрос о том, откуда мобильный телефон, опрашивающий ответил: «Из базы московского правительства». Подобные опросы, если верить соцсетям, выборочно проводятся среди москвичей — собственников жилья в пятиэтажках, причем все они абсолютно анонимные — никакого подтверждения личности, естественно, не проводится. Москвичи уверены, что и подобные опросы, и подписи под списками присутствовавших на собрании, и голосование в «Активном гражданине» — все это не попытки выяснить реальное мнение москвичей, а подготовка к фальсификации опроса и имитации поголовного согласия на снос.
Сторонники законопроекта радостно подхватили эту невесть откуда взявшуюся цифру и повторяют ее в качестве довода в пользу законопроекта. Между тем в преддверии думского обсуждения закона в сообществах жителей против сноса под громкими названиями «Москвичи против сноса своих домов», «Москвичи против тотального сноса пятиэтажек», «Москвичи против сноса против реновации », «Бульдозером по судьбам» и т.
Еще более 2 людей в сообществе «Бульдозером по судьбам». Такой суммы в стране просто нет, инвесторы, застройщики и прочие, жаждущие впарить нам не проданное жилье, отпадут сразу. Вопрос о работе закона больших чисел: потребуем денег, их нет, программу отменят». Дело в том, что на сайте президента есть возможность послать СМС. Нас больше 8 тысяч. Если хотя бы 1 человек пошлет смски в один день, это будет очень заметно.
Нам надо дать о себе знать! Управы явно были не готовы к повышенной активности граждан — отведенные помещения не вместили даже трети пришедших, в результате активность в некоторых районах выплеснулась на улицу. Например, в Даниловском районе представители управы вышли на улицу и разъясняли собравшимся то, что известно на сегодняшний день. Известно, правда, критически мало. В основном представители муниципалитетов слово в слово повторяли публичные заявления московского мэра.
В некоторых районах назвали обсуждаемые стартовые площадки. Когда закончились вопросы, на которые были заранее прописаны ответы, представители управ начали фантазировать.
Перечислили дома, которые попали?! В списках все наши сталинские пятиэтажки, кроме достроенного первого корпуса 5 домов. Дома были названы первыми в шахматном порядке Откуда у них списки домов, когда закон еще не принят? Все люди против сноса. Всем тяжело. Впереди планеты всей наш глава управы доложил, что Москомархитектуры согласовал уже аж три площадки для первых домов, одна из их находится за банями, в Очаково.
Там свободное место не более 10—12 соток, двор для двух домов позади бань. Когда я и сын пытались задать конкретные вопросы о праве собственности и что программа еще не принята — микрофон отключили. И под занавес глава управы довольно сказал: а кто будет против, того на границу с Калужской областью выселим. Вот и все. Мне кажется, единственный эффективный метод борьбы за наши права — это выход всей Москвы на улицу». Что для соцнайма метр в метр и количество комнат, что дома определены, сносить будут кварталами, закон не принят, но завтра 21 апреля.
Я была с листовками — меня назвали дезинформатором, что Конституция не имеет значения и так далее. И вообще вся информация в кабинетах о реновации в управе. Зеленым выделены первые дома, которые пойдут под снос, а также отмечены 3 стартовые площадки. Вещают сказки, что если больше половины будет против сноса — тогда, значит, не снесут дом, но квартал все равно снесут».
